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RE:FACTORYスタッフの日常。
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2012年9月26日
リノベーションをお考えの方に『失敗しない、中古マンションの選び方』〜第2回〜
こんにちは
広島でマンションの調査・診断・大規模修繕・リノベーションの仕事をしています。
（株）テクシード RE:FACTORY の社長、奥河内です。
リノベーションをお考えの方に
『失敗しない、中古マンションの選び方』
を4回シリーズでお届けします！！
値段が安いから、業者の方が“お買い得”とか、“掘り出し物”と言われたので買ってしまい、
後から後悔しました。という事例がたくさんあります。
建物診断の当社が、そのようにならない為の、ヒントを4回シリーズでお届けします。
第2回 「構造別による適切な階数と理想的な形」
鉄筋コンクリート造・・・専門用語でRC造と呼びます
適切階数は8階で、階数としては12階程度が目安です。
鉄骨鉄筋コンクリート造・・・専門用語でSRC造と呼びます。
8階建て以上の高層マンションで使われています。
コストは少し高くなりますが、耐震性は高いです。
壁式鉄筋コンクリート造・・・専門用語でWRC造と呼びます
5階建て以下で使われています。
室内にコンクリートの壁がある為、リノベーションの
自由度は少し低いですが安全です。
その他のポイント
でこぼこしたり、L字になったりせず、長方形で、シンプルなものがオススメです！
そして余り外観のデザインにこだわらないように！
1階が全部駐車場スペースより、1階部分から住居の建物がよいと思います。
詳しくお知りになりたいお方は、ご相談下さい。一級建築士、専門家がお応えします
