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RE:FACTORYスタッフの日常。
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2012年7月23日
アパート空室対策 こうすれば満室になる！セミナー大成功でした!!!
おはようございます
広島でマンションの調査・診断・大規模修繕・リノベーションの仕事をしています。
（株）テクシード RE:FACTORY の社長、奥河内です。
先週開催さました、『アパート空室対策 こうすれば満室になる！セミナー』大成功でした！！
広島銀行様主催のセミナーさすがです。
100人余りの大家様が参加されました！
講演後も質問が沢山あり、予定時間をオーバーする盛況振りでした。
セミナーの講演要旨は次の通りです。
家賃値下げ競争の渦に巻き込まれない賃貸経営は今話題の
『リノベーション』で賃貸マンション満室の極意を
1.2017年問題
人口減少・・・量的変化
世帯数の減少・・・質的変化（2017年より世帯数の減少が始まる）
戦後初めて経験する構造的変化に“大家さんはどのように対応する”
空室率20％
賃貸経営者はどのような手を打つのか
2.これからは部屋を提供するのではなく、暮らし方を提供する大家さんに
リノベーション賃貸が満室経営の決め手
30室の大家さんなら、30人にフォーカスした部屋作りが必要
これからは、だれにでもなく、この人に住んでいただくという戦略が大事
住むという機能に価値を意味づける
その他、古い賃貸物件を持っている大家さんが勝利する時代などお話しました。
