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RE:FACTORYスタッフの日常。
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2012年1月20日
中古住宅を新築にして住む これからの新しい暮らし方③
こんにちは！
広島でマンションの調査・診断・大規模修繕・リノベーションの仕事をしています。
（株）テクシードRE:FACTORYの社長、奥河内です。
空き家が700万戸あると言われています。それにもかかわらず、毎年70万戸〜80万戸建築されています。
本当に余りの時代に入りました。
2017年から世帯数も大きく減少していきます。賃貸をお持ちの方も入居対策が必要です。
これから住まいを購入される方はチャンスです
マンションの場合15年〜20年で新築時の約半額に下がります。
戸建の住宅では土地代のみになってしまいます。
しかし、それからは下がりにくくなります！！！
なぜ下がるかと申しますと、大きな要因は新築時の広告費、販売手数料などの経費、会社利益分が無くなるからです。そういう意味では、建物の本当の価値のみが残ったと言えます。中古マンションの場合新築時の購入者が修繕積立金を支払われているので、更にお得です
子育てが終わった50〜60歳代の方は、リノベーションで新しい暮らしをつくりませんか。
住まいをこれから購入される方は、建築家と一緒に中古住宅＋リノベーションで新築以上の住まいを安くつくりませんか。
賃貸オーナーの方は、思わず入居したくなる部屋を考えませんか。
モデルルームをご覧頂けば、結構参考になります！
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内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^∇^)/
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