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RE:FACTORYスタッフの日常。

オープンハウス

2019年3月30日

オープンハウスご来場ありがとうございました!【宇品】

こんにちは!

3/10(日)に行われた宇品マンションのオープンハウス、沢山の方にお越しいただきました!

誠にありがとうございました。

お越しいただけなかった方にも、リノベーションで生まれ変わったおうちをご紹介します。

お写真盛り沢山で!それではお送りしていきます~

まずは玄関。

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元洋室側に広げ、窓から自然のあかりが射しこむように。

壁に同化した下足収納にニッチ、廊下の照明は黒いブラケットライトが印象的です。

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土間にはスーツケースやご趣味のボードを立てて収納する予定。

室内窓はブラックよりも少し優しいグレーでペイント。

ちなみに、工事前の玄関はこんな感じでしたよ。

築35年の年季が感じられます...

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そしてそして!

なんといっても今回のポイントは!

バルコニーからの絶景を楽しめる開放的なリビング。19.4帖あります。

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キッチンはこちら。

20190329_4.JPG

オーダーのキッチンの面材は床と同じオーク材、ルビオ塗料で仕上げています。

飾り棚にはハンガーがついてるので、収納として便利なだけでなくディスプレイも楽しめそう♪

壁のタイルは、はじめは"白い正方形"の予定でしたが、試行錯誤の末にこの"グレーの長方形タイル"へ。

20190329_5.JPG

ヘリンボーンのカウンターは、通常のテーブルよりも高く設定。

キッチンの作業台として、ハイチェアを置いて軽食をする場として...

ここからの外の景色もまた、格別なのです。

足元はゴミ箱を置くスペースとなっていて、リビングからは見えない設計。

キッチン奥はパントリーとレンジ台があります。

20190329_6.JPG

まだ家具の置かれていないリビングですが、

ここに3シーターのソファを置いて、ローテーブル、ラグを敷いて...

なんて、暮らしの想像を思わずしてしまいます。

ちょうど夕方に撮影したので、優しい夕日が射しこんだ、個人的にお気に入りの一枚。

20190329_7.JPG

そして、壁にとりついたこちらのルーバー。

実はこれ、引き戸になっていて、ルーバー部分も上下に開閉します。

さて、この窓の奥はどうなっているでしょうか?

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正解は、水廻りエリア。写真は洗面室です。

間接照明を取り入れたいとのご要望で、1.7mの大きなミラーに合わせて設置。

木目の扉に真鍮取手、床はダーク色で引き締め、他は清潔感のある白で統一。

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ホテルライクな洗面の先には、ユニットバスが隣接しています。

...おわかりでしょうか?お風呂の窓には、先程のルーバー戸が!

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そう、お風呂からも外の景色が眺められるようになっているのです。

シャワーを浴びる時に遠くが見えると、それはもう開放的でしょうね。

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もう一度洗面台を正面からぱちり。カウンター下の掘り込み部分にはチェアを置いて、

引出収納の側面にはフックが付いておりドライヤーをかけられるようになっています。

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最後にリビングへ戻り、コーナーにはこのようにデスクを設置。

オーダーのデスクだからこそ、床から浮いたようなデザインに。

さて、ペンダントライトが不思議な位置に吊るしてあると思いませんか?

ここにお持ちの丸テーブルをセットして、珈琲やお酒を嗜む場所となります。

20190329_13.jpg

イメージパースがこちら。

いろいろな思いと過程が詰め込まれ、とっても愛くるしいおうちが完成いたしました。

A様、ありがとうございました!!

 

=物件データ=

【場所】広島市南区宇品神田

【構造/築年数】SRC造 マンション/築35年

【平米数】76.05㎡

2019年2月21日

リノベーションオープンハウスのお知らせ【宇品】

この度、お施主様のご厚意により

オープンハウスをさせていただくこととなりました。

 

ただいま絶賛工事中、海を望めるマンションリノベーション...

前回のブログ

開催予定日は3/10(日)です!

実際にリノベーションをしたおうちを見学できるチャンスですので

是非この機会に、お問合せくださいませ!

 

20190310.jpg

::::::開催詳細::::::

宇品マンション オープンハウス

日時:2019年3月10日(日) 10:00~17:00

場所:南区宇品

※詳しい住所等は、ご予約確定後にお知らせいたします。

 

お問い合わせフォーム 

お電話:082-220-2933

Mail:info@re-factory.jp

::::::::::::::::

↓ご案内時間↓  ※3/5ご予約枠「9:00~」を追加いたしました。

●  9:00~ご予約済 

●10:00~ご予約済  

●11:00〜ご予約済  

●12:00〜ご予約済 

●13:00〜ご予約済

●14:00〜ご予約済 

●15:00〜ご予約済  

●16:00〜ご予約済   

::::::::::::::::

テクシードRE:FACTORYでは、

一組一組のお客様とのお時間を大切に、ご予約制となっております。

ご予約は、お早めにお問合せくださいませ。

2018年11月28日

オープンハウスご来場頂きありがとうございました。【己斐東】

こんにちは、スタッフの清水です!

久々のブログとなりますが、お待たせ致しました!

今回は11月初旬に行われた、「己斐東戸建リノベーション」のオープンハウスの模様をお届け!

リノベによって生まれ変わったおうちをご覧ください。

(ご夫婦ご家族とお父様の5名で暮らされます。)

まずは、外観からスタートです!

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実は今回、玄関を増築しました!

増設で生まれた玄関ポーチの扉の奥は、物干しスペースとなっています。

これまでは2Fにあったバルコニーが物干し場。階段での上り下りは大変です。。。しんどい。

リノベーション後は1Fだけでの洗濯導線が実現しました♪

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外壁のサイディングには、鉄が酸化したようなムラのある仕上がりが施されています。

玄関トビラは木製。無垢材(オーク)で製作。扉の有機的な木と無機質な外壁との相性も◎です!

増築部分は既存部分にさりげなくなじむような素材使いを心がけました♪ 

いざ中へ!

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↑玄関BEFORE

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明るく広々とした玄関に変身しました!

右手の扉の先はお父様のお部屋。お料理が得意とあってキッチンも

設けました。ちょっとしたものはササっとつくられたりするんだろうな~

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左手に見える引き違い窓の半分を壁にして補強を施しました。

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奥に見える窓を壁にして、本棚と洋服がかけられるパイプハンガーを設けました。

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↑和室から1F廊下を望む

玄関脇には天井の高さまである大容量のシューズボックスを製作。

壁と一体化したデザインとすることでスッキリとした印象に。

廊下の先にあるのは子供部屋。そこにはちょっとした工夫があります♪

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↑子供部屋から1F廊下の望む

あれっ?「子供部屋っていうよりW.CLな気がするけど・・・」

そうなんです、実は廊下を抜けるとまずW.CLへ繋がって、そこから子供部屋に繋がります。

(写真で分かるように3つの出入口があります)

今回のおうち、延床およそ90㎡と決してゆとりがある方ではありません。

そのため、お部屋にそれぞれ独立した収納を設けることは難しい・・

ですが、「通路兼収納」のW.CLにすることで最大で3つに分けられる子供部屋も実現しました(^^)/

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子供部屋となったところは、実はもともと"LDK"。

「明るいのはだんぜん2階だよな~」とぶつぶつ。(リノベ前調査にて)

ということで、いざ2階へ!!

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2階へたどりつく頃、見えてくるのは階段室の扉。

引戸の右手にはリビング、左手にはダイニングキッチンという間取り。

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お施主さまとこだわったオリジナルの引戸(^^)/

アイアンの十字がかっちょいい♪

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約8畳のリビング。TVボードの置かれる壁面はシックなカラーでアクセントクロスを施しました☆

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これまでは隠れていた、柱や梁といった構造材を大胆に表しにしたことで開放感が段違いにアップ!

また、階段室の上部と目線の高さにはガラスをはめ込み、視線の抜けと冷暖房の効きにも配慮しました。

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↑BEFORE(現在のリビング部分)

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製作したダイニングカウンター。

食事だけじゃなくて読み書きやパソコン作業としても使えますね!

足場板材の板張りが味わいのある空間に映えます(^^)

そして、傘のついたペンダント照明はお施主様のナイスチョイスによるもの。

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連続する表しになった構造材、何度見ても圧巻です。。!

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以上、かけ足でお届けしましたがいかがでしたか?

物件探しから考えると約1年半ほど前からスタートしたリノベーション計画。

振り返ってみればあっという間でしたが、N様ご家族のみなさんに頂いた、元気・やる気・笑い。

おかげさまで無事お引き渡しができて、嬉しく思っております。素敵な暮らしづくりに携われて本当にありがたかったです!

これからも素敵な毎日を。またお会いできるのを楽しみにしています!(^^)!

=物件データ=

【場所】広島市西区己斐東

【構造/築年数】木造 戸建て/築36年

【平米数】90.25㎡ (1階:49.68㎡ 2階:40.57㎡)

2018年10月23日

リノベーションオープンハウスのお知らせ【己斐東】

こんにちは、スタッフ清水です!

最近なんだか肌寒くなってまいりましたね。

わが家はすでにホットカーペットが登場していて、こたつとストーブに手を出す

一歩手前まで追いつめられています(^^ゞ

さてさて、お待たせ致しました!己斐東の戸建、オープンハウスのご案内ですよ~(^^)/

思えば9月の中頃にRE:FACTORYのHPトップにて、突如「COMING SOON!」とお知らせして

やっとこさSOON致しました。いや、COMEしました!(ル―の方の大〇になる前に次へ!)

 

今回のおうち、完成イメージがこちら!↓↓

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築36年、木造2階建のおうち。ポイントはたんまりございます。

少し前の現場の状況とともに絞ってお届けします!

まずは、「柱や梁といった構造材を現した開放感のあるLDK」。

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築36年ということで、いまの新築では見かけない丸太梁がダイナミックな空間に映えます。

(詳しくは以前のブログにて)

2枚目はリビングの上部を撮影したもの。ダイニングキッチンの方までズドーン!と視線が抜けています。

20181023_7.jpg

↑↑ダイニング側から見るとこんな感じ

柱にくっついてチラッと手前に見えるのはオリジナルのダイニングカウンター♪

足場板材のキッチン腰壁も注目ポイントです(^^) 

20181023_4.jpg

そして、、、これは!?

玄関前が変身する予感しかしない(>_<)

そうなんです、実は今回一階の玄関部分を増築しちゃいます!

実は写真の様子は変身後の状態が100だとすると、40ぐらいの状態なんです。

しかも、ここにはまだないあるものの登場で、一気に70から100ぐらいに変わってしまいます。

そしてこの増築、深ーいワケがあるんです。

これから特に戸建リノベーションをご検討中の方は特に必見!

見た目だけではないリノベポイント。現地でお伝え致します!

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↑↑玄関BEFORE

あえて逆アングルからお届けするというイジワルをお許し下さい 笑

どんな風に変身したかは当日のお楽しみということで!

出来るだけサラッと書いたつもりがボリュミーになってしまいました!!

お伝えしたいことがたくさんあってどうしたって書き足りません(>_<)

リノベーションならではの味わいのある空間、ぜひ見にいらして下さい!

以下、オープンハウスのご予約欄です。

※お一組ずつしっかりとお話ができるように【ご予約制】とさせて頂いております。

::::::開催詳細::::::

■ 己斐東戸建 オープンハウス

日時:2018年11月4日(日) 10:00~17:00

場所:西区己斐東

※詳しい住所等は、ご予約確定後にお知らせいたします。

 

お問い合わせフォーム 

お電話:082-220-2933

Mail:info@re-factory.jp

::::::::::::::::

↓ご案内時間↓ ※「17時~」枠を追加いたしました。

●10:00~ ご予約済 

●11:00~ ご予約済 

●12:00〜 ご予約済 

●13:00〜 ご予約済

●14:00〜 ご予約済

●15:00〜 ご予約済 

●16:00〜 ご予約済 

●17:00〜 ご予約済

::::::::::::::::

テクシードRE:FACTORYでは、一組一組のお客様とのお家づくりのお時間を大切にするため、このようなご予約制となっております。

最近、ご予約が非常に早く埋まりやすくなっておりますので、お家づくりにこだわりをお持ちの方、リノベーションにご興味のある方などお早めにお問合せくださいね!

それでは、お待ちしております(^o^)/

2018年8月 2日

オープンハウスご来場ありがとうございました【東山】

こんにちは!

スタッフの川本です^^

 

気付けば8月に突入してしまいましたが...

ちょうど1ヵ月前くらいに開催したオープンハウスの状況をお送りしたいと思います♪

では早速!今回のリノベーションの醍醐味とも言える空間から。

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それがこの"離れ"のような和室。

純和風な作りではなく、

屋根は鉄板、壁はモルタルで仕上げることで現代のデザインとマッチしています。

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和室の中で寝転がると、鉄板の屋根や垂木を見上げます。

竣工と同時にこのお家へやって来た"盆栽くん"も良いモデルに。

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ちなみに和室の内部にある押入れは元々あった既存を再利用しています。

全部壊してリノベするのではなく、使えるところは使って行きましょう。

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そして生活の中心となるLDKも丁寧にこだわりました。

今回は、壁付けのキッチンなのでキッチンそのものもインテリアの一部となるようオーダー製作。

そのキッチンに合わせて対面のキッチンカウンター、ダイニングテーブルも合わせて作りました。

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キッチンの上には飾り棚をwood proさんの足場材で製作。

黒いスチールの吊り金物は、ダイニングテーブルの脚と合わせてデザインしました。

タイルの色もお施主さまと決めました。素敵でしょう(^o^)/

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そしてリビング側。

リノベーションで変わったお部屋も良い感じですが、

何といってもバルコニー側から望めるこの景色です!!

風通りもよく、気持ちの良いアフタヌーンや、夏の暑いお昼間からビールなんて、日常を想像しちゃいます。。。

 

てな感じで、いかがでしたでしょうか?

お引き渡しから早1ヵ月が経とうとするこのお家で、

どんな暮らしがこれから待っているのか...

毎度の事ですが、本当にワクワクします。

Mさま、お家づくりに携わらせて頂き誠にありがとうございました。

また落ち着かれたらお家へお邪魔させてください(^^*)

=物件データ=

【場所】広島市東区東山町

【構造/築年数】SRC造 マンション/築21年

【平米数】73.69㎡

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