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RE:FACTORYスタッフの日常。

オープンハウス

2019年6月24日

オープンハウスご来場ありがとうございました【宇品】

6/9(日)に行われた宇品マンションのオープンハウス、

ご来場いただき誠にありがとうございました。

今回のリノベーション住宅の、みどころをお届けします!

 

まずは玄関から。

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モルタルの床に鉄板の下足棚。無機質にスッキリと仕上げました。

左側にある収納は、実は元のままを再利用。靴はこの中へも収納できます。

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お次は、少し引いたアングルからどうぞ。玄関広いー!!!

なんと、土間まで合わせて約5帖あるんです。

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今度は玄関扉を開けた場所から。

マンションでこんなに広い玄関て、なかなかないと思います。

それにはミソがあり、、、

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この黒い扉の向こう側は寝室となっています。

寝室にしてはコンパクトですが、扉を引き込むことで、ワンルームへと変身!

そう、玄関や廊下までもが寝室の一部となるので、広く使えます。

来客時は扉を閉めて見えないようにすることも可、ですよ。

黒い扉には窓があるので、寝室のサッシから玄関まで光が届きます。

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こちらはプレゼンの時にお出ししたイメージ。

筋トレが趣味なご主人のジムスペースにもなりそうです。

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そして、白いドアを開けたその先は、家族がくつろぐLDKスペース。

今回、ひとつひとつのドアのデザインもこだわっているので、そちらもみどころです。

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早々に、違ったデザインの扉が現れました。

この黒い引き締まった扉と、明るい木目のヘリンボーン板で仕上げた壁とが対比されて良い感じに。

LDKルームのポイントとなるインテリア。ここにテレビを設置予定。

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そして、扉の先には将来の子供室があります。

今はワンルームとなっていますが、お子様が増えた時に対応できるよう、

あらかじめ扉と照明スイッチは2ヶ所設けました。

家族構成に合わせて空間を変えられるって、便利ですよね~

 

それでは最後に、ダイニングとキッチンをご紹介。

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先程のヘリンボーン板とマッチしています。

照明や家具は、マージナルさんでお世話になりました。

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キッチンは、壁付けのオールステンレスのもの。かっこいいです。

無機質な表情ながらも、木の棚でお部屋全体の雰囲気と馴染んでいます。

奥にはパントリーや冷蔵庫を置くスペースがあります。

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いかがでしたでしょうか?

実はバルコニーからの眺めも最高なこのお部屋。

こんなおうちでくつろげる暮らし、、、羨ましいです。

オープンハウスにご協力いただきありがとうございました。

【場所】広島市南区宇品西

【構造/築年数】SRC造 マンション/築31年

【平米数】74.75㎡

2019年5月27日

リノベーションオープンハウスのお知らせ【宇品】

この度、お施主様のご厚意により

オープンハウスをさせていただくこととなりました。

 

LDKのヘリンボーン板の壁が印象的な、マンションリノベーションです。

前回のブログ

開催予定日は6/9(日)です!

実際にリノベーションをしたおうちを見学できるチャンスですので

是非この機会に、お問合せくださいませ!

 

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::::::開催詳細::::::

宇品マンション オープンハウス

日時:2019年6月9日(日) 10:00~17:00

場所:南区宇品

※詳しい住所等は、ご予約確定後にお知らせいたします。

お問い合わせフォーム 

お電話:082-220-2933

Mail:info@re-factory.jp

::::::::::::::::

↓ご案内時間↓ 

●10:00~ ご予約済

●11:00〜  ご予約済

●12:00〜 ご予約済

●13:00〜 ご予約済

●14:00〜  ご予約済

●15:00〜 ご予約済

●16:00〜 ご予約済 

●17:00〜 ご予約済

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テクシードRE:FACTORYでは、

一組一組のお客様とのお時間を大切に、ご予約制となっております。

ご予約は、お早めにお問合せくださいませ。

2019年3月30日

オープンハウスご来場ありがとうございました!【宇品】

こんにちは!

3/10(日)に行われた宇品マンションのオープンハウス、沢山の方にお越しいただきました!

誠にありがとうございました。

お越しいただけなかった方にも、リノベーションで生まれ変わったおうちをご紹介します。

お写真盛り沢山で!それではお送りしていきます~

まずは玄関。

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元洋室側に広げ、窓から自然のあかりが射しこむように。

壁に同化した下足収納にニッチ、廊下の照明は黒いブラケットライトが印象的です。

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土間にはスーツケースやご趣味のボードを立てて収納する予定。

室内窓はブラックよりも少し優しいグレーでペイント。

ちなみに、工事前の玄関はこんな感じでしたよ。

築35年の年季が感じられます...

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そしてそして!

なんといっても今回のポイントは!

バルコニーからの絶景を楽しめる開放的なリビング。19.4帖あります。

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キッチンはこちら。

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オーダーのキッチンの面材は床と同じオーク材、ルビオ塗料で仕上げています。

飾り棚にはハンガーがついてるので、収納として便利なだけでなくディスプレイも楽しめそう♪

壁のタイルは、はじめは"白い正方形"の予定でしたが、試行錯誤の末にこの"グレーの長方形タイル"へ。

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ヘリンボーンのカウンターは、通常のテーブルよりも高く設定。

キッチンの作業台として、ハイチェアを置いて軽食をする場として...

ここからの外の景色もまた、格別なのです。

足元はゴミ箱を置くスペースとなっていて、リビングからは見えない設計。

キッチン奥はパントリーとレンジ台があります。

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まだ家具の置かれていないリビングですが、

ここに3シーターのソファを置いて、ローテーブル、ラグを敷いて...

なんて、暮らしの想像を思わずしてしまいます。

ちょうど夕方に撮影したので、優しい夕日が射しこんだ、個人的にお気に入りの一枚。

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そして、壁にとりついたこちらのルーバー。

実はこれ、引き戸になっていて、ルーバー部分も上下に開閉します。

さて、この窓の奥はどうなっているでしょうか?

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正解は、水廻りエリア。写真は洗面室です。

間接照明を取り入れたいとのご要望で、1.7mの大きなミラーに合わせて設置。

木目の扉に真鍮取手、床はダーク色で引き締め、他は清潔感のある白で統一。

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ホテルライクな洗面の先には、ユニットバスが隣接しています。

...おわかりでしょうか?お風呂の窓には、先程のルーバー戸が!

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そう、お風呂からも外の景色が眺められるようになっているのです。

シャワーを浴びる時に遠くが見えると、それはもう開放的でしょうね。

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もう一度洗面台を正面からぱちり。カウンター下の掘り込み部分にはチェアを置いて、

引出収納の側面にはフックが付いておりドライヤーをかけられるようになっています。

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最後にリビングへ戻り、コーナーにはこのようにデスクを設置。

オーダーのデスクだからこそ、床から浮いたようなデザインに。

さて、ペンダントライトが不思議な位置に吊るしてあると思いませんか?

ここにお持ちの丸テーブルをセットして、珈琲やお酒を嗜む場所となります。

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イメージパースがこちら。

いろいろな思いと過程が詰め込まれ、とっても愛くるしいおうちが完成いたしました。

A様、ありがとうございました!!

 

=物件データ=

【場所】広島市南区宇品神田

【構造/築年数】SRC造 マンション/築35年

【平米数】76.05㎡

2019年2月21日

リノベーションオープンハウスのお知らせ【宇品】

この度、お施主様のご厚意により

オープンハウスをさせていただくこととなりました。

 

ただいま絶賛工事中、海を望めるマンションリノベーション...

前回のブログ

開催予定日は3/10(日)です!

実際にリノベーションをしたおうちを見学できるチャンスですので

是非この機会に、お問合せくださいませ!

 

20190310.jpg

::::::開催詳細::::::

宇品マンション オープンハウス

日時:2019年3月10日(日) 10:00~17:00

場所:南区宇品

※詳しい住所等は、ご予約確定後にお知らせいたします。

 

お問い合わせフォーム 

お電話:082-220-2933

Mail:info@re-factory.jp

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●  9:00~ご予約済 

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●16:00〜ご予約済   

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2018年11月28日

オープンハウスご来場頂きありがとうございました。【己斐東】

こんにちは、スタッフの清水です!

久々のブログとなりますが、お待たせ致しました!

今回は11月初旬に行われた、「己斐東戸建リノベーション」のオープンハウスの模様をお届け!

リノベによって生まれ変わったおうちをご覧ください。

(ご夫婦ご家族とお父様の5名で暮らされます。)

まずは、外観からスタートです!

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実は今回、玄関を増築しました!

増設で生まれた玄関ポーチの扉の奥は、物干しスペースとなっています。

これまでは2Fにあったバルコニーが物干し場。階段での上り下りは大変です。。。しんどい。

リノベーション後は1Fだけでの洗濯導線が実現しました♪

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外壁のサイディングには、鉄が酸化したようなムラのある仕上がりが施されています。

玄関トビラは木製。無垢材(オーク)で製作。扉の有機的な木と無機質な外壁との相性も◎です!

増築部分は既存部分にさりげなくなじむような素材使いを心がけました♪ 

いざ中へ!

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↑玄関BEFORE

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明るく広々とした玄関に変身しました!

右手の扉の先はお父様のお部屋。お料理が得意とあってキッチンも

設けました。ちょっとしたものはササっとつくられたりするんだろうな~

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左手に見える引き違い窓の半分を壁にして補強を施しました。

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奥に見える窓を壁にして、本棚と洋服がかけられるパイプハンガーを設けました。

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↑和室から1F廊下を望む

玄関脇には天井の高さまである大容量のシューズボックスを製作。

壁と一体化したデザインとすることでスッキリとした印象に。

廊下の先にあるのは子供部屋。そこにはちょっとした工夫があります♪

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↑子供部屋から1F廊下の望む

あれっ?「子供部屋っていうよりW.CLな気がするけど・・・」

そうなんです、実は廊下を抜けるとまずW.CLへ繋がって、そこから子供部屋に繋がります。

(写真で分かるように3つの出入口があります)

今回のおうち、延床およそ90㎡と決してゆとりがある方ではありません。

そのため、お部屋にそれぞれ独立した収納を設けることは難しい・・

ですが、「通路兼収納」のW.CLにすることで最大で3つに分けられる子供部屋も実現しました(^^)/

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子供部屋となったところは、実はもともと"LDK"。

「明るいのはだんぜん2階だよな~」とぶつぶつ。(リノベ前調査にて)

ということで、いざ2階へ!!

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2階へたどりつく頃、見えてくるのは階段室の扉。

引戸の右手にはリビング、左手にはダイニングキッチンという間取り。

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お施主さまとこだわったオリジナルの引戸(^^)/

アイアンの十字がかっちょいい♪

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約8畳のリビング。TVボードの置かれる壁面はシックなカラーでアクセントクロスを施しました☆

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これまでは隠れていた、柱や梁といった構造材を大胆に表しにしたことで開放感が段違いにアップ!

また、階段室の上部と目線の高さにはガラスをはめ込み、視線の抜けと冷暖房の効きにも配慮しました。

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↑BEFORE(現在のリビング部分)

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製作したダイニングカウンター。

食事だけじゃなくて読み書きやパソコン作業としても使えますね!

足場板材の板張りが味わいのある空間に映えます(^^)

そして、傘のついたペンダント照明はお施主様のナイスチョイスによるもの。

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連続する表しになった構造材、何度見ても圧巻です。。!

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以上、かけ足でお届けしましたがいかがでしたか?

物件探しから考えると約1年半ほど前からスタートしたリノベーション計画。

振り返ってみればあっという間でしたが、N様ご家族のみなさんに頂いた、元気・やる気・笑い。

おかげさまで無事お引き渡しができて、嬉しく思っております。素敵な暮らしづくりに携われて本当にありがたかったです!

これからも素敵な毎日を。またお会いできるのを楽しみにしています!(^^)!

=物件データ=

【場所】広島市西区己斐東

【構造/築年数】木造 戸建て/築36年

【平米数】90.25㎡ (1階:49.68㎡ 2階:40.57㎡)

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